Renoviertes Geschäftslokal in guter Lage
Das gesamte RE/MAX-Büro ist von Montag, 23.12.2024 bis einschließlich Montag, 06.01.2025 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Ihre Anfragen werden wieder ab Dienstag, 07.01.2025 beantwortet. Das gesamte Team wünscht frohe Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr!
Aufteilung der ca. 75 m² Nutzfläche:
- Verkaufsraum mit Wintergarten
- 2 Büros
- WC
- 1 Autoabstellplatz im Freien
Lage:
- im Dorfzentrum von Heinfels
- umgeben von größeren, bekannten Osttiroler Unternehmen
Mietkonditionen:
- Miete inkl. Heizung, Strom und Wasser / Monat: € 1.400,00 inkl. USt.
- Kaution 3 BMM
- langfristige Mietverträge werden bevorzugt (3-5 Jahre)
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht)
- Kosten Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 1166,67 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 233,33 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1400 | |
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| Heizwärmebedarf: | 71.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.56 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
