Wohnung zum Kauf provisionsfrei 519.900 € 3 Zimmer 85,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Offenbacher Straße 155-159 Neu-Isenburg Neu-Isenburg 63263

Monat
3Zimmer
85,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Thomas Höser

City 1 Property Developer GmbH

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und verkehrsgünstiger Anbindung

Das Areal rund um die Offenbacher Straße wird auch als Neubaugebiet "Birkengewann" bezeichnet und ist ein neues und modernes Gebiet der Stadt Neu-Isenburg.

Das Projekt wird als eine Neubau-Wohnanlage in solider Massiv-Bauweise mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern erbaut. Die Häuser werden auf dem neuen Baugebiet entlang der Offenbacher Straße hergestellt. Die City 1 Grundbesitz GmbH ist Eigentümerin des gesamten Grundstückes und wird auch die Gestaltung des öffentlichen Bereiches durchführen, so dass das komplette Ensemble im Gestaltungskonzept des Projektes eingebunden ist.

Wir wissen, worauf es beim Wohnen ankommt: Vom kompakten Apartment bis zum großzügigen Penthouse mit zwei Dachterrassen verfügt LUMO über Wohnflächen zwischen 62 bis 110 m² für jeden Lebensabschnitt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Offenbacher Straße 155-159, Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

LUMO liegt direkt am Frankfurter Stadtwald, der "grünen Lunge" Frankfurts, und ist optimal an die Mainmetropole angebunden.

Neu-Isenburg ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Süden Frankfurts. Wer hier in seine Zukunft investiert, macht alles richtig. Denn Neu-Isenburg ist ein wahrer Alleskönner. In puncto Lebensqualität bietet das schöne Städtchen das volle Programm. In 15 Minuten ist man im Herzen Frankfurts.

Der Ort verfügt über ein gut strukturiertes Bildungsangebot: drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen. Zur persönlichen Weiterbildung bieten die lokale Musikschule sowie die Volkshochschule ausreichend Möglichkeiten. Neu-Isenburg ist eine junge, aktive Stadt. Das spiegelt sich auch in den zahlreichen Sporteinrichtungen wider, die in allen Stadtteilen geschaffen wurden: vom Sportpark über das Waldschwimmbad bis zum Radfernweg R4.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

519900 €

6.090,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.436 €/m²

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5.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle zum Bauen erforderlichen Planungsleistungen, Berechnungen, die Bauleitung sowie Prüf- und Genehmigungsgebühren sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City 1 Property Developer GmbHGewerblicher Anbieter

Friedhofstraße 90, 63263 Neu-Isenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas HöserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2edbp59

Referenznummer: WE 24 - 3 Zi - Typ C