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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 254.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Im Grünen Grunde 2 Ohlsdorf Hamburg 22337
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
254000 €4.980 €/m²
Finanzierung ab 1025 €/Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Heinrich Meyer
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Von Privat - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Nutzen Sie nun Ihre Chance, erwerben Sie diese sehr zentral gelegene Wohnung und sparen Sie sich die in Hamburg üblichen ca. 3,12% Courtage als Eigenanteil.

Das Wohngebäude besticht durch eine Hamburg-typische Rotklinkerfassade und ist von viel Grün umgeben, was für eine ruhige und idyllische Atmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnanlage wurde in den Jahren 1928 bis 1929 erbaut. Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis, also frei verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Im Grünen Grunde 2, Ohlsdorf, Hamburg (22337)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage im Hamburger Stadtteil Ohlsdorf und ist zentral gelegen. Ohlsdorf besticht durch seine zentrale, aber auch idyllische Lage im Grünen. Zwischen Parkfriedhof und Alsterlauf können Sie dem Stadttrubel schnell entkommen und bei ausgiebigen Spaziergängen die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen etc. sind fußläufig zu erreichen.

Dicht an der U1 sowie der S1 & S11 gelegen, erreichen Sie nicht nur das Stadtzentrum in Kürze (20 Min.), sondern auch den Airport (3 Min. - ideal für Vielreisende), sowie das Alstertaler Einkaufszentrum (15 Min.).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
254000 €
4.980,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
266 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.980,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.066 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.932 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2h5x25d
Referenznummer: 325543
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