Haus zum Kauf 545.000 € 53 Zimmer 860 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Groitzsch Groitzsch 04539

Monat
53Zimmer
860 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Groitzsch, Groitzsch (04539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Simone Stiegler-Knapp

Stiegler & Partner Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

545000 €

633,72 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Mwst.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Geschosse
voll unterkellert
Loggia
Fenster: Holz

Zentral aber ruhig gelegenes unvermietetes, denkmalgeschütztes MFH im Südraum von Leipzig

Das unterkellerte, unsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Groitzsch, nur ein paar Schritte vom Marktplatz entfernt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt liegt unmittelbar an der Schnittstelle der Bundesstraßen 2 und 176 im Dreiländereck Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt im westlichen Teil des Landkreises Leipzig, ca. 25 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt.
In den letzten Jahren entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort vor den südlichen Toren der Stadt Leipzig.
Für Familien mit Kindern bietet Groitzsch ideale Voraussetzungen. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten von Kinderkrippe bis Hort. Mit einer Grundschule, einer Oberschule und dem Wiprecht-Gymnasium besitzt die Stadt Groitzsch ein attraktives Schulzentrum mit zentral gelegener Schulbushaltestelle, in unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadt- und Schulbibliothek sowie ein Hortkomplex.
Den kulturellen Belangen in der Stadt wird durch zahlreiche Veranstaltungen, z.B. in Einrichtungen wie dem Bürgerhaus/Kino, Vereinshaus/Stadtmühle, AZUR-Fitness- und Wellness-Center und mehreren Turnhallen mit Sport- und Tennisplätzen Rechnung getragen.
In der belebten Innenstadt laden zahlreiche Geschäfte und Gastronomie zum Bummeln und Verweilen ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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633,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

572 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.860 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

Stiegler & Partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fregestraße 31, 04105 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Simone Stiegler-KnappDein Kontakt

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