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R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH
R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 617.570 € 5 Zimmer 122,7 m²<br/>Wohnfläche 373 m²<br/>Grundstück Burgstraße 45/1 Welzheim Welzheim 73642
R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
617570 €5.035 €/m²
Finanzierung ab 2452 €/Monat
5Zimmer
122,7 m²Wohnfläche
373 m²Grundstück

Herr Reinhard Horzella
R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH
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Wir bauen den Familientraum in Welzheim Ihr BIEN-ZENKER-HAUS EDITION 123 V4

Modernstes FAMILIEN-Effizienzhaus 40plus mit QNG HAUS, inkl. Bodenplatte von BIEN-ZENKER mit großen Fensterflächen, Panorama-Erker und Balkon.

Der wohldurchdachte Grundriss des EDITION 123 V4 zeichnet sich im Erdgeschoss durch einen großen Wohn-Bereich und einer eigenen Zone für die offene Küche und den Essplatz aus. Zusätzlich befindet sich direkt neben dem Haus-Eingang mit Windfang ein >Arbeitszimmer, dieses ist beispielsweise perfekt eignet, um dort ein ruhiges Homeoffice einzurichten. Durch die Diele führt die Treppe hinauf in das geräumige Dachgeschoss. Dort findet sich neben dem schönen Familienbad mit Tageslicht jede Menge Platz in den zwei Kinderzimmern und dem Eltern-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
617570 €
5.034,81 €/m²
Provision für Käufer
Makler 3,57%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.034,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.319 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.326 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im BIEN-ZENKER-HAUS EDITION 123 V4 spiegeln sich die Erfahrung von mehr als 110 Jahren und die gesamte Hausbau-Kompetenz von Bien-Zenker wider. Es lässt sich - wie alle BIEN-ZENKER Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum. Stichworte Nutzfläche: 123,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbHGewerblicher Anbieter
Höhenstr. 21, 70736 Fellbach
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Partnerschaft
Herr Reinhard HorzellaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jgej5b
Referenznummer: 11100-2950
Herr Reinhard Horzella
R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH
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