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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Studio zum Kauf
126907 €6.023 €/m²
1Zimmer
21,1 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Rut Schrader
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon- aus erster Hand!

Im Jahr 2016 ist diese hochwertige, sechsgeschossige Wohnimmobilie mit 87 Wohnungen/ bzw City-Appartments erbaut worden. So entstanden diese 1- Zimmer-Wohnungen in kompakten Größen ab 20 m², die sich an Einzelpersonen und Paare wenden. Ein modernes Haus mit individueller Fassadengestaltung.
Das Treppenhaus ist edel in schwarz und rot gehalten. Nahezu alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse. Die hochwertige und edle Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Spüle und vollständige Einbauschränke möbliert. Ein großer Schreibtisch und ein Bett mit Unterkonstruktion für das Unterbringen von einer Matratze ist sehr praktisch. Ein spezieller Fahrradraum mit übereinander "gestapelten" Stellplätzen ist beispielhaft für die optimierte Flächenausnutzung des Gebäudes. Ein solcher Stellplatz, der überdacht ist, gehört dazu. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit hervorragender Anbindung an den Universitätscampus und die Braunschweiger Altstadt. Die Apartments fanden bei Kapitalanlegern und auch in der Vermietung sehr gute Resonanz.
Diese Wohnung, die angeboten wird, hat den Balkon zur verkehrsberuhigten Straße. Ein Personen-Fahrstuhl bringt Sie in den 2. Obergeschoss. Wichtig auch für Leute, die den Einkauf nicht tragen möchten oder gehbehindert sind. Sie wird aus erster Hand verkauft und wurde bisher nur (Nichtraucher) selbst genutzt. Sie wurde bisher nicht vermietet. Im 4. Quartal wird ein Glasfaseranschluss geplant.

First hand full furnished single room appartment close to city center

Building:
The building was constructed in 2016 with 6 floors and 87 flats, most of them 20m² single room appartments. It is optimized for students, commuter or people who want to start living in Braunschweig. A modern home with individual facade.
The main staircase makes a fine impression by its black and red painting. Most of the flats contain a balkony. The high quality kitchen comes equipped with a dishwasher, 2 field cooker and a lot of storing space in wall-cupboards. A large desk and a 1m wide bed are very handy. A bicycle storage is located in the basement. One of the indoor bicycle lots belongs to the flat. The building is located next to a traffic-calmed street with excellent linkage to the University, city center and public transportation.
The offered appartment contains a balkony faced to the traffic calmed road and is located on the 3rd floor. A lift is also included. The appartment is first hand. So far, it was only used by the owner.

Location:
Center of Braunschweig just a short walk from the Botanical Gardens and the University.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Hagen, Braunschweig (38100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen Braunschweigs, wenige hundert Meter vom Botanischen Garten und der Technischen Universität entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
126907 €
6.023,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.023,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.554 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Rut SchraderDein Kontakt
Online-ID: 2fcnr5g
Referenznummer: 41010110-104781
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Rut Schrader
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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