Wohnung zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 134,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Scheffelstraße 24 Ekkehard - Realschule 2 Singen (Hohentwiel) 78224

Monat
4Zimmer
134,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Konstantin Kupprion

Kupprion Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Moderne Stadtwohnung in Singen mit Balkon - provisionsfrei!

Sehr geehrte(r) Interessent(in),

wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde 4-Zimmer Stadtwohnung im Herzen der Stadt Singen vorstellen zu dürfen. Mit einer unschlagbaren Lage im Stadtzentrum, sind alle Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Raumaufteilung, die in Verbindung mit hochwertigen Details wie beispielsweise Parkettböden und vielem mehr, ein exklusives Wohngefühl vermittelt. Das Haus wurde im Jahr 2005 komplett renoviert und saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eine Garage für 15.000 EUR zu erwerben, die das Leben in der Stadt noch komfortabler macht. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet eine Rendite von 3,2%, was Ihnen eine attraktive Möglichkeit zur Geldanlage bietet.

Die zentrale Lage in Verbindung mit der gehobenen Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Juwel in der Stadt Singen. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Scheffelstraße 24, Ekkehard - Realschule 2, Singen (Hohentwiel) (78224)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.892,62 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.516,00 EUR

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4.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Kupprion Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 17, 78224 Singen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Konstantin KupprionDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aerq55

Referenznummer: 0-2136