Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 4,5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 598 m²<br/>Grundstück Neuhausen Neuhausen ob Eck 78579

Monat
4,5Zimmer
131 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück

Herr Lukas Brütsch

Objektkonzept GmbH

Schönes & energieeffizientes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Dieses 2013 erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet auf 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen 598 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit 4,5 gut geschnittenen Zimmern und einem durchdachten Grundriss ist es das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung schätzen.

Der helle Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet viel Platz zum Entspannen. Große, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus und sorgen gleichzeitig für hervorragende Dämmung. Der offene Übergang zur Küche bietet zusätzlichen Raum für gemeinsame Stunden.

Im Außenbereich erwartet Sie eine große Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende und zum Entspannen eignet. Der gepflegte Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für individuelle Gartengestaltung.

Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt: Im Hof stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, und eine Doppelgarage bietet weiteren Schutz vor Wind und Wetter.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienz des Hauses. Dank einer modernen Wärmepumpe, einer Be- und Entlüftungsanlage im gesamten Haus sowie einer Photovoltaikanlage mit 14 kWp und einem 10 kWh Speicher sind Sie energetisch bestens ausgestattet. Diese Technologien machen das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich attraktiv, da teure Sanierungen in der Zukunft nicht notwendig sind.

Dieses moderne Haus vereint zeitgemäßes Wohnen mit Zukunftssicherheit und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neuhausen ob Eck.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Neuhausen, Neuhausen ob Eck (78579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhausen ob Eck ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Sie liegt im südlichen Teil der Schwäbischen Alb und hat rund 3.500 Einwohner.

Die Gemeinde zeichnet sich vor allem durch ihre landschaftlich reizvolle Lage aus. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet sie eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch für Familien ist Neuhausen ob Eck ein attraktiver Wohnort, da es hier zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium gibt.

Besonders bekannt ist Neuhausen ob Eck für das jährlich stattfindende Southside Festival, eines der größten Musikfestivals in Deutschland. Auch das Schloss Neuhausen ob Eck, das im 18. Jahrhundert im Barockstil erbaut wurde, ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Die Infrastruktur in Neuhausen ob Eck ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken im Ort. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Tuttlingen und Stockach, die jeweils in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.

In der Immobilienanzeige könnte die Lage von Neuhausen ob Eck folgendermaßen beschrieben werden:

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neuhausen ob Eck, umgeben von der wunderschönen Landschaft der Schwäbischen Alb. Die ruhige und naturverbundene Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Auch die Anbindung an größere Städte wie Tuttlingen und Stockach ist hervorragend. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Region begeistern und werden Sie Teil der lebenswerten Gemeinde Neuhausen ob Eck.

Energie und Bauzustand

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

560000 €

4.274,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. ?MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.274,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.012 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.002 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Objektkonzept GmbHGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Straße 12-16, 78573 Wurmlingen

Partnerschaft

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Online-ID: 2hesa56

Referenznummer: 4150