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2 Zimmer  •  57,6 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
319900 €5.554 €/m²
Finanzierung ab 1287 €/Monat
2Zimmer
57,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

CLOUDBERRY Real Estate GmbH
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Teil eines Projekts
Flittard⁴
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Ihr Eigentum zum Greifen nah

Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" der EHP Immobiliengruppe GmbH in Kürze 23 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen.

Die gut geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten einen komfortablen und modernen Lebensmittelpunkt, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen.

Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern!

WE12:
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen idealen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Anschluss für Ihr Waschmaschine und die bodentiefe Dusche im Badezimmer erleichtern das Leben. Die Wohnung überzeugt aber durch den Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
319900 €
5.553,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.553,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.568 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.452 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

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Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei.
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CLOUDBERRY Real Estate GmbH
-Neubauwohnen im Rheinland-
Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Informationen zum Projekt:
www.flittard-hoch-vier.de

Informationen zur CLOUDBERRY Real Estate GmbH:
www.cloudberry.de

Telefon: 0221 429142-33
E-Mail: vertrieb@flittard-hoch-vier.de

www.instagram.com/cloudberryrealestate
www.facebook.com/cloudberryrealestate Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 12
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Anbieter der Immobilie

CLOUDBERRY Real Estate GmbH
CLOUDBERRY Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Siegburger Str. 149-151, 50679 Köln
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Ann-Kristin KolaDein Kontakt
Online-ID: 2bcbl5p
Referenznummer: 3392-12
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