Studio zum Kauf provisionsfrei 313.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alexander-Puschkin-Platz 1 Leipziger Vorstadt Dresden 01097

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

CTR Marina Dresden GmbH

Marina Garden

Neubauprojekt

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2-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden

Die 61,83 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (5,8 qm) befindet sich in dem Erdgeschoss eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden.
Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne und hochwertige Sanitärkeramik.

Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 28.000 € erwerben.
Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
2024
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

313000 €

5.060 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; <br/>Sie kaufen direkt bezugsfertig ohne Provision vom Bauträger<br/><br/>Sie können einenTG-Stellplatz für einen Preis ab 28.000 € erwerben.<br/>Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.060 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.826 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.615 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie kaufen direkt bezugsfertig ohne Provision vom Bauträger

Sie können einenTG-Stellplatz für einen Preis ab 28.000 € erwerben.
Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.

Die Wohnungen und die gesamte Außenanlage von Marina Garden sind bereits fertiggestellt und direkt nach Kauf vermietbar oder bezugsfertig.
•Übernahme möglich zum 2. Quartal 2024
•Moderne Gebäudetechnik inkl. Aufzug
•Alle Wohnungen erreichen Sie barrierefrei Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

CTR Marina Dresden GmbHGewerblicher Anbieter

Ostra-Allee 13, 01067 Dresden

Partnerschaft

Frau Helena RaupachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bccp5u

Referenznummer: whgb02