Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 6 Zimmer 122,6 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Ortrand 01990

Monat
6Zimmer
122,6 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

Herr Jürgen Richter

Sparkasse Meißen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gepflegtes EFH mit Nebengelass - Einzug sofort möglich

Das Objekt wurde ca. 1914 errichtet. Es ist teilweise unterkellert und hat neben dem EG ein teilweise augebautes OG. An das Wohnhaus angebaut ist Nebengelass mit Wirtschaftsräumen und einer Garage im EG sowie einem großen ausbaufähigen Boden im OG.
Im EG gibt es neben der Küche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zweigeteiltes Bad. Über eine massive Treppe (Terrazzoblockstufen) gelangt man ins OG. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer und der noch nicht ausgebaute Boden. Der Keller unter dem Wohnhaus ist von außen begehbar. Neben der Öl-Heizung sind dort Lageräume. Unter dem Nebengelass ist ein 2.Keller, der vom Nebengelass im EG aus zugänglich ist.
Das gesamte Anwesen wurde fortlaufend auch nach 1990 saniert und modernisiert. Im Einzelnen:
Einbau des neuen Bades 1996
Einsetzen neuer Fenster 1996
Neue Fassade 1996
neue Öl-Heizung 1996
Dacheindeckung 1999
Das Anwesen insgesamt ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Bei Bedarf lässt sich durch den Ausbau des Bodens weiterer Wohnraum schaffen.
Das Objekt eignet sich für junge Familien, die ein bezahlbares Wohnhaus auf einem kleinen Grundstück suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Ortrand (01990)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im erweiterten Stadtzentrum von Ortrand, unweit des Bahnhofes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schule sind in Ortrand ebenfalls vorhanden. Der direkte Bahnanschluss nach Dresden und ein Autobahnanschluss auf die A13 nach Dresden bzw. nach Berlin ergänzen die sehr gute Infrastruktur von Ortrand. Durch die Umgebungsbebauung bedingt ist das Grundstück sehr ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

95000 €

775 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.239 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1999, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MeißenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 70, 01587 Riesa

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bcu65u

Referenznummer: 101-2064