Wohnung zur Miete

450 €450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

38 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Muffendorf, Bonn - Muffendorf (53177)

AUSSTATTUNG:

Diese großzügig und vorteilhaft geschnittene Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkale auf:

- Isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- Parkettboden im Wohn-/ Schlafzimmer sowie im Flur. Dieser wurde Ende 2020 abgeschliffen
und neu versiegelt und befindet sich in einem
entsprechend guten Zustand. Fliesenboden im Wannenbad sowie vor der Küchenzeile
- Balkon mit Blick Richtung Siebengebirge
- Einbauküche mit Schränken, Backofen, Herd, Kühlschrank, Spüle
- Geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicherheizung (2001 erneuert)
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Waschkeller mit münzbetriebener Waschmaschine

ENERGIEPASS:

Verbrauchsausweis vom 13.05.2018
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 81,33 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strom
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieeffizienzklasse: C


Kaution: 2 Monatskaltmieten

Muffendorf ist ein kleiner aber dennoch nennenswerter Stadtteil von Bad Godesberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. einen Supermarkt oder eine Apotheke sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Buslinie 637 bringt einen direkt zum Bahnhof Bad Godesberg, von welchem man zahlreiche Möglichkeiten (U-Bahn, Zug, Bus) hat, in z.B die Bonner Innenstadt zu gelangen.

Der Naturpark Siebengebirge, die Rheinromantik, das Ahrtal, diverse Sportangebote und eine Vielzahl gastronomischer Betriebe zeichnen den hohen Freizeitwert von Bad Godesberg aus.

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen