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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
519000 €2.460 €/m²
1Zimmer
211 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

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Privat von Holger Bachert
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MFH mit 3 Wohneinheiten in Achim-Bierden

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die dennoch eine zentrale Lage bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Das Haus bietet Ruhe und Privatsphäre und ist ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die auf der Suche nach einer langfristigen Wertanlage sind.

Allgemeine Informationen
- Grundstücksgröße: 800 m²
- Baujahr: 1974
- Garagen: 2 geräumige Garagen
- Vollunterkellerung: Ja
- Vermietete Wohneinheiten: 3
- Brutto-Kaltmiete pro Jahr: 22.500 €

Wohnungsübersicht

1. Wohnung - 3 Zimmer, Terrasse mit Gartenanteil
- Wohnfläche: 56 m²
- Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, Kellerraum

- Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

2. Wohnung - 2 Zimmer, Terrasse mit Gartenanteil
- Wohnfläche: 66 m²
- Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerraum

- Ausstattung: Auch diese Wohnung bietet eine schöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Der dazugehörige Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

3. Wohnung - 3 Zimmer, Gäste-WC und Gartenanteil
- Wohnfläche: 78 m²
- Aufteilung : 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC, Flur, Kellerraum

- Ausstattung: Diese großzügige Wohnung punktet mit einer modernen Einbauküche, einem Gäste-WC und einem gepflegten Gartenanteil. Der Kellerraum und der Spitzboden bietet zusätzlich Platz zur Lagerung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Lage

Bierden, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Achim-Bierden liegt im niedersächsischen Landkreis Verden und ist ein Ortsteil der Stadt Achim, welche sich südöstlich von Bremen befindet. Die Lage von Bierden zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Durch die Nähe zur Autobahn A27/A1 und die Bundesstraße B75 ist Bierden sowohl an Bremen als auch an Verden und Rotenburg (Wümme) gut angebunden. In nur etwa 15 Autominuten erreicht man das Zentrum von Bremen, was Bierden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Bierden bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Grünflächen, die von der Weser und den umliegenden Wiesen und Feldern geprägt sind. Der Ortsteil bietet eine gute Struktur mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Achimer Ortsteilen, sodass die tägliche Versorgung und Betreuung gesichert ist.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich vor allem durch die Nähe zur Natur. Spaziergänge entlang der Weser und Fahrradtouren durch die weiten Landschaften gehören zu den beliebten Aktivitäten der Einwohner. Auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen tragen zur hohen Lebensqualität in Bierden bei.

Zusammengefasst bietet Achim-Bierden eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit optimaler Anbindung an das wirtschaftlich starke Oberzentrum Bremen, was den Ortsteil sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
519000 €
2.459,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.459,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.593 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.178 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g2jb57
Referenznummer: 311173
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