Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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888 m²Lagerfläche

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Mistelbach, Mistelbach (95511)

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Im gut angebundenen Gewerbegebiet "West IV" in Mistelbach entsteht ein neuer Hallenbau, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gewerbegrundstück befindet sich direkt an der stark frequentierten Staatsstraße 2185, die täglich von mehr als 6.000 Fahrzeugen befahren wird und somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.

Objektbeschreibung:
Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.600 m² wird eine teils zweigeschossige Lagerhalle mit einer Grundfläche von etwa 43 m x 17 m errichtet. Die Mietfläche umfasst ca. 675 m² für Lagerzwecke, ergänzt durch 213 m² Büro- und Sozialflächen im Obergeschoss. Diese bieten u.a. einen Sozialraum sowie Sanitäreinrichtungen.

Bauweise & Ausstattung:
- Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen für optimale Dämmung
- Tragwerk als stabile Stahlskelettkonstruktion
- Bedachung mit gedämmten Fertigelementen für höchste Energieeffizienz
- Außenwände aus robusten Iso-Paneelen für beste Isolierung

Die Flexibilität des Neubaus ermöglicht eine Anpassung der Ausstattungen sowie baulicher Gegebenheiten an die speziellen Anforderungen des Mieters. Dies betrifft sowohl die Nutzung als auch die Gestaltung der Innenräume.

Nutzungsmöglichkeiten:
Die Halle ist ideal geeignet für unterschiedliche Gewerbezwecke, wie z.B.:
- Lagerung
- Produktion
- Logistik

Zeitrahmen & Mietkonditionen:
- Fertigstellung: Die Übergabe der Immobilie ist in etwa 18 Monaten geplant.
- Mietkosten: Der Mietpreis richtet sich nach den individuellen Anforderungen und der genauen Planung der Halle. Eine pauschale Angabe ist daher nicht möglich.

Für detaillierte Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges Haftungsausschluss und Provision:


Die in diesem Exposé enthaltenen Objektdaten sowie die zugehörigen Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.



Abgebildete Fotos können zur Veranschaulichung der Objektart dienen und sind beispielhaft. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.



Unsere Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt 3,57 Nettomonatsmieten, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.