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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1040000 €6.624 €/m²
4Zimmer
157 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Am Hoterhof 33, Osterath, Meerbusch (40670)

Heymanns Immobilien & Finanzierung
Heymanns Immobilien & Finanzierung
Herr Michael Heymanns
Heymanns Immobilien & Finanzierung

Preise

Kaufpreis
1040000 €
6.624,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Mitte 2025
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Garten

Achtung Baubeginn ! Erstbezug Meerbusch Osterath- Exclusive und große Gartenwohnung als Altersruhesitz

Nach der erfolgreichen Fertigstellung des Mehrfamilienhauses „Krefelder Str. 13a“ und der Sanierung der alten Stadtvilla „Krefelder Str. 13“ in Meerbusch- Osterath, steht das nächste spannende Neuprojekt der MB 8 Immobilien GmbH in den Startlöchern.

Direkt hinter der Krefelder Str. 13/13a entsteht das Neubauprojekt „Am Hoterhof“. Auf einem 1.243qm großen, ruhig gelegenen Grundstück bauen wir ein Mehrfamilienhaus mit 5 luxuriösen und komfortablen Eigentumswohnungen nach dem neusten energetischen Standard sowie einer großzügigen Tiefgarage.

Wer eine großzügige, exklusive Wohneinheit für höchste Ansprüche in zentralster und dennoch absolut ruhiger Lage sucht, wird bei uns fündig.
Wohnungsgrößen mit 3-5 Zimmer und ca. 128 bis 190 m² lassen keine Wünsche offen.

Wie auch bei den vorhergegangenen Projekten haben wir die Firmengruppe Schotes aus Mönchengladbach als Generalunternehmer mit der schlüsselfertigen Erstellung beauftragt.

Überzeugen Sie sich von der besonderen Lage, der Bauqualität und den durchdachten Grundrissen mit großen Gärten, Balkonen und Dachterrassen.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ihr Zuhause in Meerbusch vor den Toren Düsseldorfs!Wohnen in Meerbusch erfreut sich seit je her größter Beliebtheit.Die grüne Niederrheinlandschaft und der Meerbuscher Wald prägen die Umgebung vom Ortsteil Osterath mit seinem vielfältigen und liebenswerten Stadtbild. Das Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum alten Osterather Stadtkern mit seiner gewachsenen Infrastruktur.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken etc. sind fußläufig erreichbar. Im Einzugsbereich von Düsseldorf, Krefeld und Neuss gelegen ist Meerbusch- Osterath ein sehr beliebter Wohnstandort für Familien mit Kindern, da mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden sind. Meerbusch-Osterath besticht durch die perfekte Verkehrsanbindung über die nahegelegen Autobahnanschlüsse A 57 und A 44 sowie der U-Bahnhaltestelle „Hoterheide“ mit der Verbindung nach Düsseldorf und Krefeld. Mit der Deutschen Bundesbahn erreicht man sämtliche Fernziele direkt vom Bahnhof Osterath aus. Der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.624,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.351 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.394 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Heymanns Immobilien & Finanzierung
Heymanns Immobilien & FinanzierungGewerblicher Anbieter
Kaarster Straße 2-4, 40670 Meerbusch
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael  Heymanns
Herr Michael HeymannsDein Kontakt
Online-ID: 2fcpz5b
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