Version: 8.1.1Navigation überspringen

Medizinisches Gebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
274900 €
167 m²Fläche

WERN Immobilienkontor UG (haftungsbeschränkt)
WERN Immobilienkontor UG (haftungsbeschränkt)
Herr Thomas Wern
WERN Immobilienkontor UG (haftungsbeschränkt)

Vermietetes Ladengeschäft in Coswiger Randlage zu verkaufen

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des „Gesundheitszentrum Spitzgrund“, eines Geschäftshauses in Coswiger Randlage. In den Obergeschossen befinden sich Büros und Praxen sowie ein Pflegedienst, ebenerdig sind eine Apotheke, ein Pflegedienst sowie ein Verein für Bewegungstherapie angesiedelt.
Hierdurch ist ein ausreichendes Maß an Kundenströmen und Laufkundschaft garantiert.
Neben den 167 qm Nutzfläche im EG ist ein Keller zur Lagerhaltung vorhanden.
Der Standort besticht insbesondere durch seine gute Lauflage in einem gewachsenen Wohngebiet.
Der Laden eignet sich für Büro, Physiotherapie und andere medizinische Dienstleistungen sowie Handel.
Funktionierende Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Moritzburger Str. 74, Coswig (01640)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
274900 €
Provision für Käufer
7,14% (inkl.19% MWSt.) , zahlbar nach notarieller Beurkundung sofort ohne Abzug

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Vermietung Die Einheit ist aktuell gut vermietet und deshalb als Kapitalanlage gut geeignet.
Sollten Sie das Objekt selbst nutzen wollen, steht einer zeitnahen Räumung nichts im Wege. Hinweise zum Datenschutz 1.Allgemeines
Die am 25. Mai 2018 in Kraft getretene EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist eine Verordnung der EU, mit der die Regeln für die Verarbeitung personenbezogener daten vereinheitlicht werden.

2.Einverständniserklärung
Alle Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrem ausdrücklichem Einverständnis möglich. Mit der Aushändigung dieser Datenschutzerklärung erklären Sie sich mit der Erfassung, Speicherung und Weiterverarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einverstanden.

3.Zweck der Datenerhebung
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen der Erfüllung des von Ihnen erteilten Maklerauftrages. Hierzu ist es notwendig, diese Daten auch an Dritte, z.B. Notare / Rechtsanwälte, Ingenieure / Architekten, Banken oder Vertretern von Behörden weiter zu geben.
Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6, Abs. 1 Seite 1 lit.f. DSGVO.
In keinem Fall verwenden wir die erhobenen Daten zum Zweck, Rückschlüsse auf Ihre Person ziehen zu können (Profiling).
Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

4.Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten, personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu reicht eine formlose, schriftliche Mitteilung per E-Mail, Fax oder Brief an uns. Bei weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. (www.wern-immobilienkontor.de).
Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.


Stand: 1/2019
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, von Behörden oder von Dritten.
Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird vom Makler keine Haftung übernommen.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es handelt sich um ein gewerbliches Angebot.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WERN Immobilienkontor UG (haftungsbeschränkt)
WERN Immobilienkontor UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Hainbuchenstr. 3, 01169 Dresden
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas Wern
Herr Thomas WernDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bd8n5p
Referenznummer: MEI-01640-8057c
WERN Immobilienkontor UG (haftungsbeschränkt)
WERN Immobilienkontor UG (haftungsbeschränkt)
Herr Thomas Wern
WERN Immobilienkontor UG (haftungsbeschränkt)