Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.977,97 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

---

7Zimmer

227 m²Wohnfläche

785 m²Grundstück

---

Bruchhausen-Vilsen, Bruchhausen-Vilsen (27305)

In einer sehr ruhigen verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Vilser Ortskernlage, können Sie mit Ihrer Familie ein 1992 erbautes, sehr großzügiges und komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus aus Erstbesitz erwerben. Die sehr gefragte Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens und dem historischen einladenden Vilser Ortskern ist schon ein Pfund. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus z.B. als Mehrgenerationenhaus ist ohne große Umbaumaßnahmen möglich. In diesem schönen Haus können Sie zu ebener Erde auch im Seniorenalter leben. Der ebenso große Vollkeller, mit separatem Ein- u. Ausgang, von über 100 m² lässt kaum Wünsche offen und kann idealer Weise zum Arbeiten oder zu ausgedehnten Hobbys genutzt werden. Hier ist auch die moderne Gasbrennwertheizung aus 2013 untergebracht. Das Erdgeschoß mit seinen drei Schlafräumen, der hellen Küche mit Platz für eine große Familie und der angrenzenden Speisekammer, dem Gäste-WC, dem Traumbad und dem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist schon alleine für eine Familie perfekt. Das Wellnessbad wurde 2018 super hochwertig erneuert. Das Dachgeschoss mit Balkon beherbergt drei Schlafzimmer und einen großen Raum der z.B. als Wohnzimmer zu nutzen wäre. Ein zweites Bad ist auch vorhanden. Das Dachgeschoß kann eine separate Wohnung sein. Es liegen auch bereits die Anschlüsse für eine Küche bereit. Ihre Freizeit oder Ihren wohlverdienten Feierabend genießen Sie und Ihre Familie auf einer Sonnenterrasse. Das Grundstück ist idealerweise nach Süden ausgerichtet. Für die Fahrzeuge der Familie steht Ihnen eine massive Garage und eine Carportanlage zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung für alle Fragen zur Verfügung.

Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt inmitten sanftgrüner Hügel am Rande der hohen Geest. Im Zentrum befindet sich eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Bistros, Kneipen, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Einkehr einladen.
Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören außer dem namensgebendem Ort die Ortsteile Berxen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Nenndorf, Oerdinghausen, Riethausen, Scholen, Stapelshorn, Weseloh und Wöpse.
Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6. Es befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover.
Die Buslinie 150 bedient die Strecke Hoya nach Bremen.
In Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe.

Sonstiges Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen