Monat
5Zimmer
133,5 m²Wohnfläche
901 m²Grundstück
Neuende, Wilhelmshaven-Aldenburg (26389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Uwe Tietken

TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.266,30 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Terrasse

TT bietet an: Gelegenheit! - Wohnhaus auf 901 m² Grundstück in ruhiger Lage von Aldenburg!

Objekt-Nummer: E183
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 450,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1964

>>> Seltene Gelegenheit: Hier bieten wir Ihnen in sehr ruhiger Lage von Wilhelmshaven-Aldenburg auf einem 901 m² Eigentumsgrundstück ein hübsches Haus mit zzt. zwei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 133 m² zum Kauf an.

Das Haus befindet sich mitten im Grünen in zweiter Reihe und in sehr ruhiger Lage. Die beiden Wohnungen verfügen je über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahre 2021. In dem nicht einsehbaren Garten des Hauses befindet sich eine nette Gartenlaube mit Werkstatt und Abstellraum sowie ein weiterer solider großer Abstellraum.

Durch Modernisierung und Umbau kann hier ein wunderschönes 5-Zimmer-Wohnkonzept mit 2 Bädern und evtl. Wintergarten in absolut ruhiger Lage entstehen! Aber auch die Vermietung von zwei einzelnen Wohnungen wäre hier gut denkbar. Eine Garage oder ein PKW-Stellplatz kann u. U. hinzuerworben werden.

Sie haben Interesse an diesem sehr interessanten Immobilienangebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie uns sehr gerne unter der Telefonnummer 04421-500566 an.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet. Dieser sehr schöne und gediegene Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende mit schönen villenartigen Gebäuden.

Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim. Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.266,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

895 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.