Bungalow zum Kauf 498.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 768 m²<br/>Grundstück Parkweg 7c Breege Breege 18556

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
768 m²Grundstück

Herr Bernd Pohl

Bernd Pohl Immobilien e.K.

Bungalow zu verkaufen! Geeignet als Ferien- oder Einfamilienhaus

Sie suchen ein neues Zuhause im Norden der Insel Rügen? Dann aufgepasst:

Zum Verkauf steht ein sehr schönes, massives Einfamilienhaus in Breege, welches im Jahr 2007 im Bungalow-Stil errichtet wurde. Das Wohnhaus befindet sich auf einem sogenannten "Pfeifengrundstück" in zweiter Reihe und sehr ruhiger Lage am Parkweg.

Auf ca. 110,31 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer, HWR und Diele kann der ganz eigene, individuelle Wohntraum verwirklicht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Parkweg 7c, Breege, Breege (18556)

Breege mit dem Ortsteil Juliusruh liegt auf der Halbinsel Wittow an der Schaabe, einer schmalen Landenge, die in südöstliche Richtung mit der Halbinsel Jasmund verbunden ist. Der Ostseestrand in Juliusruh ist fußläufig nur ca. 1 km entfernt.
Im nächstgrößeren Ort Altenkirchen, den Sie in nur ca. 7 Autominuten erreichen, finden Sie alles Wichtige, wie z.B. Lebensmitteldiscounter, Apotheke, Schule, Kaufhaus, eine Tankstelle etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.294,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.294,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.038 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.188 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Das Wohnhaus kann auch als Ferienhaus genutzt werden. Hierzu wird ein entsprechender Umnutzungsantrag bei der Gemeinde empfohlen.

Auf dem Flurstück 126/1, welches die Zuwegung zum Grundstück bildet, besteht für den Eigentümer der Immobilie in erster Reihe ein Gehrecht.

Noch auf der Suche nach einem guten Finanzierer? Dann sprechen Sie uns gern an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd Pohl Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Königsstraße 43, 18528 Bergen

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fft35v

Referenznummer: 300