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Kreissparkasse Böblingen
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 3.950.000 € 20 Zimmer 632,7 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Unterstadt / Galgenberg Böblingen 71034
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 3.950.000 € 20 Zimmer 632,7 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Unterstadt / Galgenberg Böblingen 71034
Kreissparkasse Böblingen
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
3950000 €6.243 €/m²
Finanzierung ab 15863 €/Monat
20Zimmer
632,7 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse Böblingen
Herr Uwe Nageler
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Neubau Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Böblingen

Das Gebäude ist komplett fertiggestellt und kann als Erstbezug übernommen werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6 moderne gut ausgestattete Wohnungen.
Jede Wohnung hat einen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine weitere Terrassenfläche vorhanden.
Wohnungsgemenge:
Wohnung 1 2- Zimmer 58,64 m²
Wohnung 2 3- Zimmer 78,64 m²
Wohnung 3 4- Zimmer 135,54 m²
Wohnung 4 4- Zimmer 136,05 m²
Wohnung 5 4 -Zimmer 135,93 m²
Wohnung 6 2,5- Zimmer 87,92 m²
Gesamtwohnfläche 632,72 m²

Gewerbeeinheit
EG 110,28 m², UG 67,60 m²
Gesamtgewerbe 177,88 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • voll erschlossen

Lage

Unterstadt / Galgenberg, Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bahnhofstraße 20 in Böblingen ist eine attraktive Lage im Herzen der Stadt. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Gewerbe- oder Wohnzwecke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
3950000 €
6.242,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Keine Käuferprovision

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.242,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.406 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.100 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 220,61 m², Gesamtfläche: 1.043,71 m², vermietbare Fläche: 823,10 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse BöblingenGewerblicher Anbieter
Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Nageler
Herr Uwe NagelerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f8v452
Referenznummer: 7120
Kreissparkasse Böblingen
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Herr Uwe Nageler
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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