Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

460000 €460.000 €2.446,81 €/m²

Finanzierung ab 1865 €/Monat

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6Zimmer

188 m²Wohnfläche

1.350 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Klein Rogahn, Klein Rogahn (19073)

In landschaftlich schöner Lage erwartet Sie dieses 2024 umfassend sanierte Doppelhaus mit neuem Anbau. Es befindet sich auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1956 erbaut. Das unterkellerte Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt, ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Zuhause für zwei Familien.
Die rechte Haushälfte bietet ca. 93 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer und das Familienbad mit Wanne. Zur rechten Haushälfte gehören eine Tiefgarage und zwei kleine Kellerräume.
Die linke Haushälfte wurde bereits vollständig modernisiert und überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad. Auch diese Haushälfte verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Die Technik für das Gebäude ist ebenfalls im Keller untergebracht, der über einen separaten Zugang von außen erreicht werden kann. Für die rechte Haushälfte ist der Keller durch die Tiefgarageneinfahrt zugänglich.
Das Doppelhaus ist an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Die Verbrauchswerte für Wasser, Heizung und Strom werden durch separate Zähler je Haushälfte erfasst. Eine Einbauküche ist in beiden Wohneinheiten nicht vorhanden und ist nicht Teil des Kaufangebotes.

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Klein Rogahn, ca. 500 m von Schwerin-Görries entfernt. Klein Rogahn ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern und grenzt im Osten direkt an die Landeshauptstadt Schwerin.
Die Gemeinde wird vom Amt Stralendorf mit Sitz in der Gemeinde Stralendorf verwaltet. Zu Klein Rogahn gehört der Ortsteil Groß Rogahn.
In 3 km Entfernung besteht in Schwerin-Görries Anschluss an die B 106 und die Bahnstrecke Wismar-Schwerin-Ludwigslust. Hier sind auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
In wenigen Minuten ist man mit dem Pkw in Schwerin. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote, wie z.B. Theater, Museen, Kino. Die Umgebung ist geprägt von Wald, Wiesen und Seen.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2024