Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 7 Zimmer 292 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Vilsbiburg Vilsbiburg 84137

Monat
7Zimmer
292 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Ralf Hajek

Immobilien Seidenwand

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Laden in Vilsbiburg Netto Rendite ca. 5,5 %

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich fast in der Stadtmitte von Vilsbiburg. Im EG befindet sich eine Ladenfläche. Im ersten OG gibt es zwei Wohnungen und im DG sind ebenfalls zwei Wohnungen vorhanden. 3 Wohnungen haben einen Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus ist komplett vermietet und weist eine Netto Rendite von ca. 5,5% auf. Die Wohnfläche und die Gewerbefläche betragen zusammen ca. 292 qm. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2000 - 2001 saniert bzw. neu gebaut. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Vilsbiburg, Vilsbiburg (84137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Stadtmitte von Vilsbiburg. Sämtliche Nahversorger wie Discounter, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Schularten sind wie Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind in Vilsbiburg. Kindergarten und Kinderkrippe sind ebenfalls leicht und schnell zu erreichen. Landshut ist ca. 20 Autominuten entfernt. Vilsbiburg befindet sich an der B299.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.222,60 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.872 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SeidenwandGewerblicher Anbieter

Ländgasse 43, 84028 Landshut

Partnerschaft

Ralf HajekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bdzk5t

Referenznummer: XC114