Wohnung zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Mettenhof Bezirk 1 Kiel 24109

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Patrick Heinrich Marquardt

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Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung !!! ohne Provision !!! zu verkaufen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kiel zu verkaufen.

!!! Ohne Makler, ohne Courtage!!!

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer sowie einen schönen Balkon mit süd-west Ausrichtung, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Auf dem Balkon befindet sich eine Abseite zum Verstauen von Gegenständen. Die Elektrik wurde bei der Renovierung 2015 komplett erneuert. In dem Zuge ist im Wohnzimmer und im Schlafzimmer eine Netzwerkdose installiert worden. Außerdem wurde das Badezimmer komplett saniert, sowie alle Fußboden- und Wandbeläge. Die Küche ist vom Vorbesitzer übernommen worden. Inzwischen wurden aber alle elektrischen Geräte erneuert. Die Wohnung ist zudem mit Glasfaser versorgt.
Im Keller befindet sich der Wachmaschinen- und Trocknerstellplatz, ein ca. 12m2 großer privater Kellerraum und ein beheizter Trockenraum zum Wäsche aufhängen.

Zur Zeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten - bequemes und sicheres Parken ist somit garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Mettenhof Bezirk 1, Kiel (24109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im schönen Kiel, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Um ins Stadtzentrum zu gelangen können mehrere Buslinien des ÖPNV in direkter Umgebung genutzt werden.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur 50 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und eine Schule liegen in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien. Zudem befindet sich ein Erholungsgebiet ebenfalls in fußläufiger Entfernung, perfekt für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

240000 €

2.823,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

206 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.823,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.863 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.736 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fazit:
Diese Wohnung bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür!

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Patrick Heinrich MarquardtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hvg65n

Referenznummer: dJvNboyw1V-1#RuxkW