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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
487939 €5.422 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gertrud Kohlhaas
k1-Bauprojekt GmbH

Wohnanlage HELENENGARTEN - Ihr neues Zuhause im Herzen von Trier

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit individuell planbarer Küche wird Sie begeistern. Die angrenzende Terrasse mit Gartenanteil bietet Ihnen zu jeder Tageszeit Entspannung und Genuss.

Die Wohnung bietet neben zwei attraktiven (Schlaf)Zimmern nicht nur ein Tageslichtbadezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste sowie einen HWR mit W/T-Anschluss.

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Gartenanteil, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2026
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Gartenfeld 3, Trier (54295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnanlage HELENENGARTEN Whg3 11 hochwertige moderne Wohnungen warten auf Ihre Besitzer.
Lassen Sie sich begeistern!

Zentral - im Trierer Osten - Gartenfeld entsteht eine Wohnanlage mit 11 unterschiedlich großen Einheiten, Fußbodenheizung in allen Räumen, Tiefgarage, Aufzügen u.v.m

Bei der Planung und Entwicklung haben wir darauf geachtet, dass die Wohnungen vielen Lebensformen und Situationen gerecht werden.

Ob als Single, Paar, junge Familie, Best Ager
oder das Paar, das sein zu großes Haus verkaufen möchte und auch an die Barrierefreiheit denkt,

nehmen Sie sich die Zeit und lassen Sich die Möglichkeiten,
die die neue Wohnanlage bietet, von uns in einem persönlichen Gespräch zeigen.

Wir gehen auf Ihre Wünsche ein!
Da wir uns in der Ausführungsplanung befinden, können Ihre Vorstellungen an Ihr zukünftiges Zuhause berücksichtigt werden.

Wir nehmen uns Zeit füreinander- wir als Bauträger, Investor und Architekt sind persönlich für Sie da.

In Trier haben wir bereits einige hochwertige Wohnanlagen realisiert.
Die Referenzen sprechen für uns.

Wichtige Information: der ENERGIEAUSWEIS ist in Arbeit. Er kann in einem persönlichen Gespräch eingesehen werden.

Es stehen 11 TG -Stellplätze sowie 3 Aussenstellplätze zur Verfügung. Lagebeschreibung Trier - Ost
Gartenfeld
fußläufig zum Palastgarten und Basilika
Innenstadt
Bahnhof
ÖPNV Umgebung Das Objekt liegt in Trier Gartenfeld. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe sind Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren sowie Kitas und Schulen. Die Innenstadt, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Bars und Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen.
Genießen Sie den Beginn oder das Ende des Tages mit einem Spaziergang oder einer Joggingrunde durch den Palastgarten oder die Weinberge- mitten in der Stadt- welch eine Freude!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
487939 €
5.421,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.421,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.957 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.217 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

WICHTIG
Wichtige Information: der ENERGIEAUSWEIS ist in Arbeit. Er kann in einem persönlichen Gespräch eingesehen werden.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

k1-Bauprojekt GmbHGewerblicher Anbieter
Brunnenstr. 23, 66620 Nonnweiler-Otzenhausen
Frau Gertrud KohlhaasDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gf3s5j
Frau Gertrud Kohlhaas
k1-Bauprojekt GmbH