Büro-/Praxisfläche zur Miete

11,50 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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1.900 m²Bürofläche

ab 300 m²Teilbarkeit

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Straßburger Platz 20-25, Langenhagen - Mitte, Langenhagen (30853)

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Das 2003 erbaute Objekt dient seit seiner Erstellung als lokales Dienstleistungs- und Nahversorgungszentrum im Kern von Langenhagen und profitiert in dieser Funktion insbesondere von seiner unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Langenhagen Mitte.
Die Liegenschaft gliedert sich in zwei getrennte Bauteile, welche durch eine überdachte Passage verbunden sind. Bauteil 1 ist ein zweigeschossiger Riegel parallel zum Bahnhof mit einer Dachterrasse auf Höhe des 2. OGs. Bauteil 2 ist ein 4 bis 5-geschossigen Baukörper, dessen Fassade am fünfgeschossigen Hochpunkt in Klinker gestaltet ist, zum Straßburger Platz wechseln sich Putzfassade und Glaselemente ab.
Das Untergeschoss des Bauteil 2 beinhaltet neben Technik- und Lagerflächen eine Tiefgarage mit ca. 41 Stellplätzen, welche auch durch ein Treppenhaus an Bauteil 1 angeschlossen ist.

Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:

1.OG mit ca. 300 m²
2.OG mit ca. 800 m² (teilbar)
3.OG mit ca. 800 m² (teilbar)

Sonstiges Baujahr: 2003

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 6.600,00 m²