Wohnung zum Kauf

895000 €895.000 €6.439 €/m²

Finanzierung ab 3495 €/Monat

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3Zimmer

139 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Laim, München (80689)

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Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung bietet mit ihrem Umbauvorschlag ein durchdachtes Konzept für eine flexible Raumaufteilung. Aus der aktuellen 3-Zimmer- kann eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung entstehen, die sowohl Familien als auch Paaren eine ideale Wohnlösung bietet. Angenehm von der Straße zurückversetzt, schafft sie ein äußerst lebenswertes Umfeld im Herzen Laims.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 139 m² und umfassen einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist die dreiseitig umlaufende, blickgeschützte 130 m² große Dachterrasse mit schönen Sitzplätzen, üppiger Bepflanzung und herrlichem Blick ins Grüne. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und zwei ebenerdige Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Geheizt wird mit einer Pelletheizung (neu: Oktober 2023), ein Energieausweis ist in Erstellung.

Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten aller Art liegen in fußläufiger Entfernung. In ca. 10 Minuten erreicht man zu Fuß die U-Bahn-Haltestelle "Laimer Platz" (U5) und gelangt von dort schnell und umsteigefrei in die Münchner Innenstadt.

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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