Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 714 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 18 Elmshorn 25336

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
714 m²Grundstück

Herr Jan Berning

Jan Berning Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen in Kooperation mit Finanzservice Sattler an.

Sie wurde ca 1930 gebaut und 1968 kam noch ein Anbau dazu.
1988 wurden die Außenfassade und die Kunstofffenster saniert. 2009 ist
die Gaszentralheizung eingebaut worden.
Am Haus befindet sich noch ein Wintergar ten mit angrenzender Aussenterasse.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Dachterasse.

Der großzügige Garten und eine Garage rund en das Angebot ab.
Mit handwerklichen Geschick kann man es sich gemütlich machen .

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wahlbezirk 18, Elmshorn (25336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt im Süden von Elmshorn, einer lebendigen Stadt mit rund 51.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in der Nähe des Liether Waldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Elmshorner Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nicht weit entfernt.

Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B431 und die Autobahn A23 macht die Lage ideal für Pendler. Der Bahnhof Elmshorn bietet zudem schnelle Zugverbindungen nach Hamburg und in die Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.165,22 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,1% inkl. MWSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

1.776 €/m²

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5.387 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte modernisiert: 1988

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Berning ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hoyerstraße 14, 25337 Elmshorn

Partnerschaft

Herr Jan BerningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkgc5j

Referenznummer: K2312