Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €

Finanzierung ab 1479 € / Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

546 m²Grundstück

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Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Die bezaubernde Doppelhaushälfte ist 1954 in Timmendorfer Strand erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von 546m².
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich das Gäste-WC, das Ankleidezimmer, die Küche und das Wohnzimmer, mit Blick auf die Terrasse und den wunderschön gepflegten Garten.
Dieser umfasst ca. 420m² und liegt auf der Straßen abgewandten Seite des Grundstücks. Auf der großzügigen Terrasse lässt es sich in der Morgensonne gemütlich frühstücken. Tagsüber scheint die Sonne in den mittleren Teil des Gartens. Unter dem Apfelbaum im hinteren Teil des Gartens kann hingegen die Abendsonne genossen werden. Gartengeräte/ und -möbel finden Platz im Gartenhaus.
Das Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich im oberen Geschoss.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ist in drei Räume unterteilt. Aktuell werden die Kellerräume als Abstellplatz, Bügelzimmer und Waschküche genutzt. Der Keller ist beheizt.
Die Immobilie ist durch Ihre Größe, den ganz besonderen Charme und die tolle Lage eine kleine Oase zum Wohlfühlen. Sie ist die ideale Wahl als gemütliches zu Hause oder Rückzugsort für kleine Familien, Singles oder Paare.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des beliebten Erholungsortes Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht, bekannt für seine wunderschönen Ostseestrände, gemütlichen Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Von der Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgassenstraße sind es nur wenige Gehminuten Strand, zur nahegelegenen Fußgängerzone, verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Kindergärten und Schulen für alle Altersklassen sind ebenso vor Ort vorhanden.
Timmendorfer Strand bietet unzählige Freizeitangebote und Ausflugsziele. Wem der Sinn nicht nach Strand und Seeluft steht, kann sich zum Beispiel bei verschiedensten Aktivitäten in Vereinen und Verbänden im sportlichen, kulturellen und politischen Bereich ganzjährig betätigen. Brodtener Steilufer, Niendorfer Fischerei-u. Sportboothafen, Vogelpark, Hemmelsdorfer See oder auch der Överdieker See mit einer 2x18-Loch Golfanlage sind nur einige Beispiele für lohnenswerte Ausflugsziele.
Timmendorfer Strand verfügt über einen Bahnhof.
Über die nächstliegende Autobahn A1 ist in ca. 25 Minuten die Hansestadt Lübeck mit seiner historischen Altstadt (UNESCO Kulturerbe) erreicht, der Hamburger Flughafen in ca.1 Stunde.
Durch das perfekte Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und belebtem Küstenort, wird eine optimale Lebensatmosphäre geschaffen. Am Timmendorfer Strand fehlt es einem an Nichts.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen