Wohnung zum Kauf 649.000 € 4,5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Weilimdorf Stuttgart Weilimdorf / Weilimdorf 70499

Monat
4,5Zimmer
127 m²Wohnfläche
01.05.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Edel wohnen in S-Weilimdorf!" Stilvolle 4,5 Zi.-DG-Galeriewohnung mit 2 Dachterrassen, EBK, Garage

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, welches auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut wurde und vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird.

Die Wohnung wurde stets von den Eigentümern renoviert und saniert.

Auf der 1. DG-Ebene der Wohnung befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin - vor dem Sie gemütliche Abende verbringen können und eine Dachterrasse, eine voll ausgestattete Küche, das üppige Elternschlafzimmer, ein (mögliches) Kinderzimmer mit Dachterrasse, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC.

Der Galeriebereich der 2. DG-Ebene eignet sich als Homeoffice-/Spielbereich oder als ein gemütliches Plätzchen zum Lesen und Entspannen. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Kinder-/oder Gästezimmer sowie das 2. Tageslichtbad mit WC.

Im Untergeschoss finden Sie den zur Wohnung gehörenden, geräumigen Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche und den Trockenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weilimdorf, Stuttgart Weilimdorf / Weilimdorf (70499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese hochwertige und stilvolle 4 ½ Zimmer-Dachgeschoss-Galerie-Wohnung liegt ruhig und sonnig auf einem parkähnlichen Grundstück.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur und die nahe Natur macht S-Weilimdorf zu einem begehrten Wohnstandort.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie S-, U-Bahn, Busse und die nahe Autobahn erschließen Ihnen die gesamte Region.

Die nahe grüne Umgebung und Freizeiteinrichtungen bieten viel Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

649000 €

5.110,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

672.79 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.110,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie und "Haus im Haus" Charakter zeichnet sich durch ihre Hochwertig- und Großzügigkeit aus. Sie vermittelt ein Gefühl der Behaglichkeit und bietet Ihnen einen hohen Komfort.

Seien Sie gespannt, was Sie bei einer Besichtigung sehen werden! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy5a53

Referenznummer: 306939