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Wohnung zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Inka Abel Real Estate
Frau Gina Hoffmann
Inka Abel Real Estate

ERSTBEZUG nach Sanierung - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

ERSTBEZUG nach Sanierung!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, der fließend in die offene Küche übergeht.

Der geräumige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Im Badezimmer erwartet Sie eine luxuriöse Walk-In-Dusche.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme.

Ein zusätzlicher Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Smart-Home-System für mehr Komfort runden das Angebot ab.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Mittagstr. 8, Moritzplatz, Magdeburg (39124)
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Mittagstraße 8 im Stadtteil Neue Neustadt.

Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl die Straßenbahn als auch der Bus sind in wenigen Sekunden erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Innenstadt ist, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
596.7 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
420 €
7,13 €/m²
Nebenkosten
176.7 €
Kaution
958,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Vermieters.

Die Angaben zum Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeldern (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0176 64 19 05 00 oder per E-Mail an g.hoffmann@abel-realestate.com

Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Gina Hoffmann Stichworte Gesamtfläche: 58,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz vom Zentrum: 3.81

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inka Abel Real Estate
Inka Abel Real EstateGewerblicher Anbieter
Mühlenstr.1, 39175 Biederitz
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Partnerschaft
Frau Gina HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2gcxa5l
Referenznummer: GH-MS8-07
Inka Abel Real Estate
Frau Gina Hoffmann
Inka Abel Real Estate