Grundstück zum Kauf
95000 €119 €/m²
800 m²Grundstück

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Naturnahes Grundstück in 2. Reihe für Ihren Familientraum

Objektnr: 1052660

Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Altenesch in der Nähe von Bremen und Delmenhorst bietet Ihnen auf rund 800 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Die Kosten für die Teilung und Vermessung des Grundstücks übernimmt der aktuelle Eigentümer.

Das teilweise erschlossene Bauland (Anschlüsse liegen bis zum Grundstück) befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit der Weser und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, sodass hier ein Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche entstehen kann. Eine frühere Bauvoranfrage wurde positiv entschieden. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Lage

Tecklenburg, Lemwerder (27809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das attraktive Grundstück befindet sich in direkter Nähe zur Weser in der niedersächsischen Gemeinde Lemwerder nordwestlich von Bremen. Im Stadtteil Altenesch profitieren Sie gleichzeitig von einer naturnahen Lage unweit der Weser sowie einer hervorragenden Anbindung an die Städte Delmenhorst und Bremen.

Im rund 3 km entfernten Ortskern von Lemwerder befinden sich mehrere Supermärkte, Bank- und Postfilialen, Arztpraxen sowie weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächste Kindergarten und eine Grundschule lassen sich in einem bequemen Radius mit dem Rad erreichen und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

An den öffentlichen Nahverkehr besteht über eine etwa 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle eine gute Anbindung. Über die etwa 5,2 km entfernt liegende Lemwerder Fähre wird zudem Bremen-Vegesack schnell erreichbar. Gleichzeitig verläuft die B212 in komfortabler Reichweite und schließt gut an das Straßennetz an. Bremen wird mit dem Auto in unter einer halben Stunde erreicht.

Preise

Kaufpreis

95000 €

118,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0

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Referenznummer: 3b71739014