Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Bilderstöckchen Köln 50739

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

Com-Plex Immobilien & Facility Management GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

3-Zimmer Kapitalanlage in Köln mit Garagenstellplatz und Balkon

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung leerstehend. Sie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Wanne komplettiert das Raumangebot. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien, ideal für erholsame Momente oder gesellige Abende. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und daher perfekt für Projektliebende.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Sofort
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3.75 €

Laufende Kosten

Hausgeld

339.85 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.718 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.588 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Preis ist verhandelbar. Garage ist im Preis inbegriffen. Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Com-Plex Immobilien & Facility Management GmbHGewerblicher Anbieter

Sürther Str. 86, 50996 Köln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kevin ScholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bejj52

Referenznummer: 6