Haus zum Kauf 999.000 € 7 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 1.050 m²<br/>Grundstück Eugendorf 5301

Haus zum Kauf
999000 €4.520 €/m²
7Zimmer
221 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Familienparadies mit Weitblick

Großzügiges Zwei-Generationenhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: 7 Zimmer, ca. 221 m² Wfl., Terrasse, Balkon, 1.050 m² Grund, Vollkeller, 3 Garagenplätze, Doppel-Carport, Gartenschuppen.
Schöne Sonnenlage direkt am Grünland. Bus, Einkaufen, Gastronomie und Golfplatz fußläufig erreichbar, die Radwege des Flachgaus starten vor dem Haus, der Wallersee nahbei.
Das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen. Im EG eine 2-Zimmer Terrassenwohnung plus ein 2-Zimmer Studio mit modernem Bad, ideal z. B. für einen Jugend-lichen oder als Büro. Im OG erwartet Sie eine 110 m² große 3,5-Zimmer Wohnung mit einer lichterfüllten offenen Wohnküche samt Kachelofen, einem neuwertigen Bad mit Walk-In Dusche und einem tiefen Sonnenbalkon mit Gartentreppe. Der weitläufige Garten samt Blumenpracht und Gemüsegarten wird zur unbeschwerten Ruheoase. Im UG: Ein wohnlich ausgebauter Kellerraum mit WC und Platz für Wellness.
Baujahr 1977, Haus laufend saniert, teilweise erneuerte Fenster, neue Türen, diverse Parkettböden, 2 Lagerräume, Waschraum, PV-Anlage mit ca. 10KWp. Übergabe bis Ende 2024.
Laufende Betriebskosten: ca. EUR 660/Monat inkl. Pelletsheizung. HWB 95

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Eugendorf (5301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eugendorf - beliebter Vorort der Salzburger, nur 15 Autominuten in die Stadt. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Landlebens und können genauso bequem das urbane Angebot der nahgelegenen Mozartstadt nutzen. Laufen, Radfahren, Reiten, Tennis und Golfen, die gemütlichen Gasthäuser nicht zu vergessen. Auch das Salzburger Seenland ist gleich ums Eck.

Preise

Kaufpreis

999000 €

4.520,36 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Petersbrunnstr. 15, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2beku55

Referenznummer: S 55119