Hochwertige Doppelhaushälfte mit Keller auf 446 m² Grundstück und vielen Extras !!!
IN EINER FAMILIENFREUNDLICHEN SIEDLUNG ENTSTEHT DIESER NEUBAU WELCHER BELAGSFERTIG ÜBERGEBEN WIRD.
DAS BESONDERE AN DIESER DOPPELHAUSHÄLFTE IST DIE GROSSARTIGE LAGE UND DIE QUALITATIVE AUSSTATTUNG.
DIE FENSTER UND BALKON- SCHIEBETÜR (WEISS UND AUSSEN ANTHRAZIT), 3-FACH VERGLASUNG SOWIE ELEKTR. RAFFSTORE - ROLLO SIND BEREITS IM STANDARD INBEGRIFFEN.
DER AUSSERORDENTLICH GROSSZÜGIGE UND SONNENDURCHFLUTETE WOHN-ESS UND KÜCHENBEREICH DES HAUSES UMFASST CA. 33,64 M² UND IST NACH SÜD-WESTEN AUSGERICHTET. ÜBER DIE GROSSZÜGIGE GLASFRONT GELANGEN SIE VOM WOHNBEREICH AUF DIE CA. 27,75 M² GROSSE WESTTERRASSE MIT WUNDERVOLLEM BLICK IN DEN GARTEN.
IM ERDGESCHOSS IST EIN BÜRO BZW. EIN GÄSTEZIMMER AUCH VORHANDEN. EIN BADEZIMMER MIT FENSTER, BIETET DIE MÖGLICHKEIT FÜR EINE WALK-IN DUSCHE, WASCHBECKEN, TOILETTE, WASCHMASCHINENANSCHLUSS SOWIE DEN TROCKNER UND IST EBENFALLS EIN TEIL DES ERDGESCHOSSES.
IM OBERGESCHOSS TEILEN SICH DIE RÄUME WIE FOLGT AUF: VORRAUM, DREI GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, BADEZIMMER MIT FENSTER, BIETET DIE MÖGLICHKEIT FÜR EINE TOILETTE, BADEWANNE, WALK-IN DUSCHE UND DOPPELWASCHBECKEN. VON ALLEN SCHLAFRÄUMEN BETRITT MAN ENTWEDER EINE TERRASSE MIT CA. 27,75 M² ODER EINEN BALKON MIT CA. 6,28 M². DIESES ELEGANTE HAUS VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN BEGRÜNTEN GARTEN SOWIE EINEN KELLER IM AUSSENBEREICH (CA. 32 M² M²). IM KELLERBEREICH BEFINDET SICH EINE LUFTWÄRMEPUMPE, WELCHE DIE BEHEIZUNG MITTELS FUSSBODENZENTRALHEIZUNG ERMÖGLICHT SOWIE DIE VORBEREITUNGEN FÜR DEN PHOTOVOLTAIK.
DER PERFEKTE GRUNDRISS UND ALLE GETRENNT BEGEHBAREN RÄUME ÜBERZEUGEN SOFORT.
GANZTAGSSONNE DURCH DIE SÜD-WESTLAGE UND SOMIT AUCH SEHR HELLE UND FREUNDLICHE RÄUME SIND IHNEN GESICHERT. DREI AUTOABSTELLPLÄTZE KÖNNEN GEGEN AUFPREIS VON€ 12.000.- ZUSÄTZLICH FÜR 2 NICHT ÜBERDACHTE AUTOABSTELLPLÄTZE (ZU JE € 6000.-) UND EINEN ÜBERDACHTEN AUTOABSTELLPLATZ MIT STARKSTROMANSCHLUSS UND BELEUCHTUNG UM € 15.000.- ERWORBEN WERDEN. DER GESAMTPREIS FÜR DIE BELAGSFERTIGE LIEGENSCHAFT SAMT ALLE AUTOABSTELLPLÄTZE WÄRE € 379.000.-.
EINE SCHLÜSSELFERTIGE VARIANTE WÄRE GEGEN AUFPREIS MÖGLICH.
DANN ZÖGERN SIE NICHT UND KONTAKTIEREN SIE MICH GERNE BEZÜGLICH EINES BESICHTIGUNGSTERMINS!
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: EUR 379.000.-
Finanzierungsbetrag: 339.100.-
Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.366.-
Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 1.765.-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
