Wohnung zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gabelsberger Str. 10 Mariahilfberg Amberg 92224

Wohnung zum Kauf
269000 €Verhandlungsbasis
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Gabelsberger Str. 10, Mariahilfberg, Amberg (92224)

Herr Wolfgang Meier

MEIER & CIE. GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

269.000 €

Provision für Käufer

Die branchenübliche Käufer-Provision beträgt 3,00 % zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
teilweise möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Großzügige helle Wohnung mit Stellplatz am Fuße des Mariahilfberges in Amberg

Bei der Immobilie handelt es sich um ein klassisches, nicht denkmalgeschütztes, Altbau-Haus mit Satteldach welches voll unterkellert ist. Mehrfamilienwohnhaus 5 Wohneinheiten.
Die Nutzfläche dieser zum Verkauf stehenden 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG beträgt rund 115 qm zzgl. eigenem Kellerabteil, Fahrradabstellraum und KfZ-Stellplatz direkt vor der Haustüre. Die Deckenhöhen in dieser Altbau-Wohnung betragen großteils ca. 2,80 m. Insgesamt befinden sich in dieser durchdacht geschnittenen und sehr hellen Wohnung separierte Zimmer zum Wohnen/Essen, Schlafen inkl. Ankleide, Kinderzimmer, Arbeiten, ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum (in der Wohnung), eine neuwertige zeitgemäße Küche sowie ein geräumiger Flur. Ein Kellerraum im Objekt, ein Fahrradabstellraum im Nebengebäude sowie ein KfZ-Stellplatz vor der Haustüre runden den Wohnkomfort in diesem Mehrfamilienwohnhaus ab. Das Haus wurde circa 1900 solide erbaut und seitdem sukzessive saniert/renoviert. Das Objekt ist seit wenigen Tagen leerstehend.

Partnerservices

Lage

Dieses Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Amberg, am Fuße des Mariahilfberges.
Die Innenstadt ist fußläufig in circa 5 Minuten erreichbar. Um das Objekt herum gibt es alles was man zum Wohlfühlen benötigt, z.B. Nahversorger, Bäcker, Metzger, Bio-Laden, Café, Apotheken, Ärzte, Banken, Einzelhändler, Kindergarten, Krankenhaus, Bahnhof, usw. usf. – alles was das Herz begehrt.
Ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Wohnung bietet der nahegelegene Mariahilfberg im idyllischen Grün, welcher zum genießen und entspannen einlädt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
MEIER & CIE. GmbH
Weinstraße 4
Telefon +49 9621 7890000
Mobil +49 160 8982428
Mail wm@meier-cie.de
Haftungsausschluss:
Diese Angaben dienen ausschließlich der Erlangung eines ersten Eindrucks des hier zum Kauf/Verkauf stehenden Immobilien-Objektes und unterscheidet sich insofern von einem ausführlichen Immobilien-Exposé im Sinne des geltenden deutschen Rechts. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Angaben von Dritten und vorliegenden sowie teilweise selbst recherchierten Unterlagen bzw. Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich zugrundeliegenden Quadratmetern oder sonstigen Angaben oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung