Bauernhaus zum Kauf 79.000 € 6 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Röcknitz Thallwitz 04808

Bauernhaus zum Kauf
79000 €797,98 €/m²
6Zimmer
99 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück
Röcknitz, Thallwitz (04808)

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Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

79000 €

797,98 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

Resthofstelle im Landkreis Leipzig zu verkaufen

Ein kleines Einfamilienhaus mit ehemaligem Stall, Nebengebäude und Scheune, eine sogenannte Resthofstelle, wird in der Gemeinde Thallwitz OT Röcknitz, zum Verkauf angeboten. Das Haupthaus beherbergt im Erdgeschoss den Hausflur, von welchem man direkt in das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer gelangt. Das Zimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer, welche ursprünglich als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden. Über eine Holztreppe gelangt man in den Dachboden mit einer Grundfläche von knapp 60 qm.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Lage

Der Ortsteil Röcknitz der Gemeinde Thallwitz liegt im Landkreis Leipzig, ca. 11 km nördlich von der Ringelnatzstadt Wurzen entfernt. Bis Eilenburg sind es ca. 14 km, bis Torgau, dem Verwaltungssitz Nordsachsen, ca. 21 km. Gut 30 Minuten (ca. 31 km) fährt man mit dem PKW über die B6 bis zur Stadtgrenze von Leipzig. Haltestellen der S-Bahn befinden sich in Wurzen (S3) und Eilenburg (S4). Hier ist auch der Zustieg zur Regionalbahn möglich. Die Dinge des täglichen Bedarfs erhält man im unmittelbaren Umland. Röcknitz ist von viel Grün umgeben, sei es die Dahlener Heide im Osten, der Wermsdorfer Forst im Süden oder die Ausläufer der Dübener Heide im Norden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 223,59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1835
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
In Röcknitz selbst gibt es einen Kindergarten, in Thallwitz und Hohburg Grundschulen. Röcknitz wird durch den ÖPNV und den Schulbus angefahren. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1835
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

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797,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.931 €/m²

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