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Wohnung zur Miete
1175 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
70,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Mag Kofler Vermögenstreuhand GmbH
Herr David Primigg
Mag Kofler Vermögenstreuhand GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rankweil-Brederis zu vermieten!

Entdecken Sie diese familienfreundliche 3-Zimmerwohnung in Rankweil-Brederis!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70,69 m² ist die Wohnung ideal für Paare und Familien geeignet, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das genug Platz für Individualität und Entfaltung bietet.

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Vorraum
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöner Balkon mit einer Größe von 11,59 m²
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Abstellraum mit einer Größe von 2,25 m²

 

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 2,00 m²  Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    912,79 Mietzins Wohnung

EUR    142,42 Betriebskosten Wohnung

EUR      61,60 Heizkosten Wohnung

EUR      54,00 Mietzins Carportplatz

EUR        4,19 Betriebskosten Carportplatz

EUR 1.175,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Familienfreundliches Wohnen am Spitzwiesenweg

Der Spitzwiesenweg bietet ideale Wohnbedingungen für Paare und kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle Brederis Kunert, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Bildungseinrichtungen wie die Volksschule Meiningen und die Volksschule Rankweil-Brederis sind in weniger als 2 Kilometern erreichbar und bieten hervorragende Bildungsmöglichkeiten für Kinder. Die ruhige und grüne Umgebung des Spitzwiesenwegs ist ideal für Familien, die eine entspannte und sichere Umgebung schätzen. Hier können Sie ein harmonisches Zuhause inmitten einer freundlichen Gemeinschaft aufbauen.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.375m
Apotheke <3.225m
Krankenhaus <5.400m

Kinder & Schulen
Schule <1.475m
Kindergarten <1.425m
Höhere Schule <4.125m
Universität <5.725m

Nahversorgung
Supermarkt <2.175m
Bäckerei <2.675m
Einkaufszentrum <2.650m

Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <1.400m
Post <3.000m
Polizei <4.075m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <3.475m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kabelanschluss

Lage

Spitzwiesenweg 1, Rankweil (6830)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2005
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1175 €
Kaution
3.600,00
Weitere Preisinformationen

Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,59 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mag Kofler Vermögenstreuhand GmbH
Mag Kofler Vermögenstreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Am Garnmarkt 3, 6840 GÖTZIS
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David PrimiggDein Kontakt
Online-ID: 2gnpq5v
Referenznummer: OBGC202411210859163787557dc54e0
Mag Kofler Vermögenstreuhand GmbH
Herr David Primigg
Mag Kofler Vermögenstreuhand GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé