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663.32 €Nettomiete zzgl. NK
Annabichl, Klagenfurt (9020)

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dl-ic GmbH RE/MAX Pro
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
Frau Astrid Lobnik
dl-ic GmbH RE/MAX Pro

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1165.54 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
663.32 €
Betriebskosten
369.56 €
Provision für Mieter
2.00 MM zzgl. MwSt.
Kaution
3.326,07
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 663,32 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Geschäftslokal in der Innenstadt

Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz.

Es eignet sich auch als Büro für max. 2 Personen oder für jeglichen weiteren Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 663,32 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 236,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten 71,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 194,25
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Gesamtbetrag 1165,54
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 94,76 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

dl-ic GmbH RE/MAX Pro
dl-ic GmbH RE/MAX ProGewerblicher Anbieter
Rennplatz 2, 9020 KLAGENFURT
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Partnerschaft
Frau Astrid Lobnik
Frau Astrid LobnikDein Kontakt
Online-ID: 2bf5j58
Referenznummer: 2697/2124
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
Frau Astrid Lobnik
dl-ic GmbH RE/MAX Pro
  • Exposé