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Wohnung zum Kauf
169000 €2.913,79 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
Friedrichstr. 8 a+b, Wardenburg I, Wardenburg (26203)

Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Frau Katja Suhr
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.913,79 €/m²
Provision für Käufer
1,5 % + gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Obergeschosswohnung in zentraler Lage von Wardenburg

Zum Verkauf stehen vier Obergeschosswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern mit je 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden in 2012 in massiver Bauweise erstellt.

Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 58 m² und verfügen über einen Balkon.
Alle 4 Wohnungen sind aktuell fest vermietet. Die Mieteinnahmen bewegen sich zwischen 462 - 496 € (Kaltmiete p.M.) pro Wohnung.

Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt:
- Flur (ca. 4,4 m²)
- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,1 m²)
- Abstellraum (ca. 3 m²)

Die Balkone haben eine Größe von ca. 1,75 m x 4 m.

Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz.

Gültige Energieausweise (Verbrauchsausweise) liegen vor.
- Werte 8a: Energieeffizienzklasse B, Endenergieverbrauch 66,1 kWh
- Werte 8b: Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch 42,2 kWh
Beide Häuser verfügen über je eine Zentralheizung (Gas).

Kaufpreis 169.000,- Euro pro Wohnung
Käuferprovision: 1,5 % zzgl. MwSt.

Vermittlung durch Immobilien Brand
Büro Wardenburg, Ansprechpartner Katja Suhr
Tel. 04407-716817 od. katja.suhr@immobrand.de

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.913,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.881 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.885 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Immobilien Brand GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Haarenufer 12, 26122 Oldenburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Katja SuhrDein Kontakt
Online-ID: 2fcmn5y
Referenznummer: WA KS 1221
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Frau Katja Suhr
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen