Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

84,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Stauffenbergstraße 6b, Burglengenfeld, Burglengenfeld (93133)

---

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten Neubau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84,2 m² und einer hochwertigen Ausstattung eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen legen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt ins Herzstück der Wohnung führt: den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier sorgt eine nagelneue Einbauküche für ein stilvolles Kocherlebnis, während die große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und den Raum in eine freundliche Wohlfühlatmosphäre taucht. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das attraktive Angebot ab. Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernes Design mit energieeffizientem Wohnen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit.
Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Austattung Diese moderne Neubauwohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung. Das Objekt entspricht dem energieeffizienten KfW 40 QNG Standard, wodurch niedrige Energiekosten und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept gewährleistet sind. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Dank der dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie stets von frischer Luft und optimaler Luftqualität.
Zusätzlichen Komfort bietet die Enthärtungsanlage, die für weiches Wasser sorgt und gleichzeitig die Haushaltsgeräte sowie Rohrleitungen schont. Ein Aufzug ermöglicht eine barrierearme Erreichbarkeit aller Etagen und macht den Alltag noch angenehmer. Für mehr Sicherheit und Komfort ist die Wohnung mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Diese Kombination aus modernster Technik und durchdachten Details garantiert ein erstklassiges Wohngefühl in einem nachhaltigen und hochwertigen Neubau. Sonstiges Angabenvorbehalt

Die OLYMP Haus GmbH hat die Inhalte dieses Exposés mit größter Sorgfalt recherchiert, diese beruhen jedoch u.a auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Daher übernimmt die OLYMP Haus GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität, Verlässlichkeit, Brauchbarkeit und technische Exaktheit der Inhalte. Das Exposé enthält kein bindendes Vertragsangebot von der OLYMP Haus GmbH. Planungsunterlagen, Grundrisse, Zeichnungen und Darstellungen können sich von der Wirklichkeit und der tatsächlichen Ausführung unterscheiden. Maße und Abstände sowie Flächen sind Zirka-Angaben.