Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Niederbrechen Brechen / Niederbrechen 65611

Niederbrechen (65611)

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Herr Marcello Hill

apollo living GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.199,51 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Doppelparker

Traumhafter Weitblick

Diese 3 Zimmerwohnung mit seinen sehr gut aufgeteilten 90,02 qm Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines Terrassenmehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in direkter Feldrandlage.

Neben den beiden Schlafzimmern besticht die Wohnung mit einem Bad mit Wanne und Dusche, einem separaten WC sowie einem Abstellraum.

Das absolute Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit 5 umlaufenden Fenstern, die alle einen direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Der direkte Zugang zur Süd-West Dachterrasse mit dem uneingeschränkten Blick in die Weite, ist durch nichts zu schlagen.

Der zusätzliche Kellerraum, ein Waschmaschinenraum und ein Doppelparker runden das interessante Angebot optimal ab.
Nach der Renovierung, Maler-und Fussbodenbelagsarbeiten, kann diese Immobilie schon bald Ihr neues zuhause sein.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niederbrechen ist mit knapp 4.000 Einwohnern der größte Ortsteil sowie Verwaltungssitz der Gemeinde Brechen. Viele Vereine und Geschäfte prägen das Ortsleben in Niederbrechen. Grünanlagen, Spielplätze, der Fernradweg R8 uvm. bieten Platz für Ihre Hobbys und der Erholung.

Für Jung und Alt ist Niederbrechen der perfekte Ort zum Leben. Der Bahnhof Niederbrechen liegt an der Main-Lahn-Bahn. Die direkte Anbindung an die Zugstrecke Limburg-Frankfurt/Wiesbaden sowie die Bundestraße 8 sorgen dafür, dass man schnell an sein Ziel kommt. Genauso erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A3, den ICE Bahnhof Limburg (Köln-Frankfurt) sowie die Städte Bad Camberg und Limburg. Ärzte, Apotheke, größere und kleinere Geschäfte sorgen dafür, dass man alles vor bzw. im Ort bekommen kann auch wenn man kein Auto besitzt. 10 km bis Limburg die nächst größere Stadt ist in wenigen Minuten mit Bahn und Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.199,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.855 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.588 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.