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Wohnung zum Kauf
599800 €6.274 €/m²
Finanzierung ab 2345 €/Monat
3Zimmer
95,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Exclusive Wohnanlage mit Erdwärmeheizung Feucht !!!Bereits fertiggestellt!!!

9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen

Die Highlights

•Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
•Behindertengerecht mit Aufzug
•Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
•Vorbereitung für Wallbox
•Exclusive Ausstattung
•Bäder mit Badewanne und Dusche
•Duschen mit Glasduschwänden
•3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC
•3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide
•Abstellräume in den Wohnungen
•3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich
•Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
•Elektrische Rollos
•Glasfaseranschluss
•Videosprechanlage
•Große Keller
•Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung
•Garten mit Rasenansaat
•Oberflächenwasserversickerung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2025
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023/2024
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
599800 €
6.274,06 €/m²
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.274,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.350 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.697 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.055
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Thomas Ellmer Immobilien
Thomas Ellmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas EllmerDein Kontakt
Online-ID: 2frrr5j
Referenznummer: Feu_Whg4
Thomas Ellmer Immobilien
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen