Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

263900 €263.900 €3.898 €/m²

Finanzierung ab 1017 €/Monat

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2,5Zimmer

67,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schenkenzell, Schenkenzell (77773)

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Diese hochwertige, nahezu neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im Herzen des idyllischen Luftkurorts Schenkenzell eignet sich perfekt als Rückzugsort für entspannte Ferien oder als charmantes Zuhause für den Alltag.

Mit rund 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit vereint. Beim Betreten spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre, geprägt durch helle Räume, große Fenster und einen hochwertigen Holzdielenboden. Der Flur führt Sie rechter Hand in die offene Wohn-Essküche, die mit einer im Kaufpreis enthaltenen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche überzeugt mit ihrem zeitlosen Design und moderner Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Über die kleine Theke gelangen Sie in den angrenzenden Wohnbereich, der mit einer gemütlichen Wohnlandschaft und dem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon aufwartet. Hier können Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick genießen sei es an einem entspannten Ferientag oder nach einem langen Arbeitstag.

Das Schlafzimmer ist ebenso lichtdurchflutet und bietet mit seinen zwei bodentiefen Fenstern eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem stilvollen Waschplatz und einem WC ausgestattet. Hochwertige Sanitärobjekte von Hansgrohe und Duravit unterstreichen den gehobenen Standard dieser Wohnung. Abgerundet wird das Raumkonzept durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Energiekonzept: Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer individuell regulierbar ist, betrieben durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe.

Die Wohnanlage, die 2022 fertiggestellt wurde, überzeugt nicht nur durch moderne Architektur, sondern auch durch den Komfort eines Hausmeister- und Reinigungsservices. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, und auf Wunsch können eine Garage mit zusätzlichem Stauraum oder ein Kfz-Stellplatz im Freien erworben werden.

Ob als charmante Ferienwohnung oder dauerhaftes Zuhause diese moderne, barrierefreie Wohnung in Schenkenzell bietet alles, was Sie sich wünschen. Wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen!

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 2021
Endenergiebedarf Wärme: 56 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2021

Rufen Sie an und vereinbaren Sie nit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen