Penthouse zum Kauf

569000 €569.000 €4.976 €/m²

Finanzierung ab 2386 €/Monat

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4Zimmer

114,3 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Neviges-Mitte, Velbert (42553)

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Diese luxuriöse Penthousewohnung verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und einer Umgebung zum Wohlfühlen. Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 114 m² Wohnfläche und begeistert mit einer beeindruckenden 30 m² großen Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der offenen Bauweise und großen Glasfronten wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen, die den großzügigen Wohnraum perfekt unterstreicht.

Das Gebäude, erst 2023 errichtet, erfüllt höchste energetische Standards und entspricht der KfW 55 Effizienzklasse. Die Außenwände sind mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Terrassen und Balkone sind mit modernen Glasfüllungen ausgestattet, was eine klare und elegante Optik vermittelt und den exklusiven Stil der Anlage betont. Abgerundet wird das grüne Gesamtkonzept durch die großzügigen Außenanlagen, die liebevoll begrünt sind und einen Spielplatz bieten - ein idealer Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Die Penthousewohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet über einen Aufzug bequemen Zugang zu allen Ebenen. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 15 Einheiten und eine Tiefgarage, in der jeder Stellplatz bereits mit einer Wallboxvorbereitung für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Auch Außenstellplätze stehen zur Verfügung, sodass für komfortables Parken gesorgt ist. Für Fahrräder gibt es einen eigenen Abstellraum und ein separater Waschraum für Waschmaschinen und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Energiekonzept: Die Fernwärme wird über ein Biogas-Blockheizkraftwerk bereitgestellt, was den Nachhaltigkeitsgedanken der Immobilie unterstreicht und langfristig niedrige Energiekosten gewährleistet. Diese Kombination aus Nachhaltigkeit, Design und Komfort macht die Penthousewohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine exklusive Ausstattung und eine umweltfreundliche Lebensweise legen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die hochwertige Nolte-Küche und der Tiefgaragenstellplatz nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und zahlreichen exklusiven Features, kann gegen einen Aufpreis von 25.000 € übernommen werden. Der Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen für zusätzliche 22.000 € zur Verfügung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.74, Distanz zur Autobahn: 3.1, Distanz zum Bus: 0.27