Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

339900 €339.900 €1.888 €/m²

Finanzierung ab 1378 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

957 m²Grundstück

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Haingrund, Lützelbach / Haingrund (64750)

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Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

EFH im Bugalowstil mit Blick über den Odenwald

Kaufen Sie ab € 848.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Riesige PV-Anlage mit Batteriespeicher: Hier liegt Ihre Heizung sprichwörtlich auf dem Dach !
Die Anlage wurde erst letztes Jahr in Betrieb genommen

Fragen Sie uns danach !
Hier wurde Vieles schon renoviert, z.Bsp. 2018 Neue Dacheindeckung, neue PV-Anlage mit 21 KWP Leistung und Batteriespeicher, Fenster 2002
Bad im UG, usw.
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden (!Teilgenehmigung, bei Vollem Betrieb neuer Einsatz nötig)
den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereich
Wer die Nähe zur Natur liebt ist hier genau richtig
unverbaubare Aussicht
unverbaubare Fernsicht
uneinsehbarer Terrasse
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
uneinsehbarer Terrasse
sehr ruhiges Umfeld
Garage
offnes Wohn - / Esszimmer über 55 m ²

Das UG ist zur privaten Wohnnutzung ausgebaut, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 50 m² berücksichtigt.

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1964
Energieeffizienzklasse: E
EA gültig bis: 22.05.2033


*Anf.effekt.Jahresz. 3,6%(Stand:10.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert