Maisonette zum Kauf provisionsfrei 780.224 € 3 Zimmer 94,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Weintorstraße 12 Altstadt Mainz 55116

Monat
3Zimmer
94,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Zuhause in der Mainzer Altstadt

Neubauprojekt

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Traumhaft schöne 3 Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Badezimmern in TOP Lage in der Mainzer Altstadt

Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganz besonderes Juwel. Hier finden Sie Ihren entspannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800 Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an. Aus Ihrer außergewöhnlichen Wohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof. Und dann der Traumblick auf den mächtigen Hohen Dom zu Mainz aus den oberen Etagen: Die Kathedrale wirkt zum Greifen nah. Dieses Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom. Ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der auch bei Ihren Gästen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Außen historisch elegant, innen edel und top modern, insgesamt einmalig: Ihre luxuriöse Wohnung präsentiert sich rundherum traumhaft – dank modernster, erlesener Ausstattung. Mit der intelligenten Sm@rt Home-Technik beispielsweise steuern Sie bequem per App verschiedenste Funktionen. Alles ganz übersichtlich und praktisch – mit wenigen Klicks haben Sie Ihre individuellen Einstellungen eingerichtet. Sie kommen nach Hause und alles ist bereits so, wie Sie es wünschen: das Licht stimmungsvoll und die Temperatur angenehm. Sie öffnen die Cabrio-Fenster in der oberen Etage und erfreuen sich am fantastischen Ausblick. Allerfeinste Wohn- und Lebensqualität mitten in der Altstadt. Viele der Wohnungen sind außerdem barrierefrei und damit bis ins goldene Alter selbstbestimmt bewohnbar. Genießen Sie Ihr Leben in der ruhig-entspannten Weintorstraße 12 im schönen Mainz am Rhein! – Wie die alten Römer, die schon damals ganz genau wussten, wo es sich besonders exklusiv und stilvoll leben lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voraussichtlich 2. Jahreshälfte 2024
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Weintorstraße 12, Altstadt, Mainz (55116)

Schon die alten Römer wussten, dass es sich im goldenen Mainz am Rhein besonders angenehm und stilvoll leben lässt. Mit einem guten Glas Wein in der Hand den Alltag hinter sich lassen – dieses Savoir-vivre gehört bis heute zur Mainzer Lebensart. Die bezaubernd schöne Altstadt bietet das perfekte Ambiente dafür. Menschen aus aller Welt bewundern das historische Zentrum der mehr als 2000 Jahre alten Römerstadt. Hier, zwischen verwinkelten Gässchen und pittoresken architektonischen Kleinoden aus vielen Jahrhunderten, liegt Ihr Zuhause: die Weintorstraße 12 - mittendrin im historischen Herzen von Mainz und gleichzeitig so idyllisch ruhig. Sie kommen aus der Haustür und haben alles Angenehme und Schöne der Altstadt nur ein paar Schritte entfernt: Urige Weinstuben, exquisite Restaurants sowie einen der farbenfrohsten Wochenmärkte Deutschlands. Auch viele kulturelle Highlights finden Sie ganz in der Nähe: das Mainzer Staatstheater, die Mainzer Kammerspiele, das Unterhaus, Kinos. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie zu Fuß zudem in drei Minuten sowohl an der luftig erholsamen Rheinpromenade, als auch auf der Altstadt-Flaniermeile Nummer Eins: der Augustinerstraße mit ihren vielen Boutiquen, Feinkostshops und Cafés. Und über all dem wacht unerschütterlich der tausendjährige Dom zu St. Martin. Genießen Sie hier die Aurea Moguntia – mehr Mainzer Lebensgefühl und Lebensfreude geht nicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrzuletzt saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

780224 €

8.292,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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7.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Bildnachweis: Tim Lunkenheimer, Martina Pipprich, Rafael Braun Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

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Anbieter der Immobilie

J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein

3 Jahre Partnerschaft

Firma J. Molitor Immobilien GmbH & IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2bfm95e

Referenznummer: BKS 3.04

Firma J. Molitor Immobilien GmbH & IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbH

J. Molitor Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei780224 €780.224 €8.292 €/m²Finanzierung ab 3133 €/Monat3Zimmer94,1 m²Wohnfläche3.GeschossWeintorstraße 12, Altstadt, Mainz (55116)