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1.750.000 €
Finanzierung ab 6742 €/Monat
906 m² Fläche  •  751 m² Grundstück
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.750.000 € 906 m²<br/>Fläche 751 m²<br/>Grundstück Sudenburg Magdeburg 39112
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1750000 €1.932 €/m²
Finanzierung ab 6742 €/Monat
906 m²Fläche
751 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Klassische Kapitalanlage im aufstrebenden Magdeburg

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
1750000 €
1.931,57 €/m²
Provision für Käufer
104.125,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,22
Nettorendite Soll in %: 4,22
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.795,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.795,20 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.931,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.600 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.209 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 906,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1996
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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2bfsa5n
Referenznummer: 600355
Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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