Wohnung zum Kauf 270.180 € 3 Zimmer 68,4 m² Gescher Gescher-Hochmoor 48712

Monat
3Zimmer
68,4m²

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Volksbank Gescher eG Immobilienservice

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exklusives Kapitalanlage-Highlight! Neuwertige, vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, mit der Sie ohne Fragezeichen und mit gutem Gewissen in die Zukunft schauen können? Ohne Sorgen um eventuelle, aufwändige energetische Sanierungsmaßnahmen?
Dann haben wir hier das richtige Objekt für Sie.

Diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde nach dem aktuellen energetischen Standards erbaut (KfW Effizienzhaus 40 Plus) und ist sowohl ausgestattet mit einer Wärmepumpe als auch einer Photovoltaik Anlage.

Ca. 68,40 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum.
Weiterer Stauraum bietet Ihnen ein separater Kellerraum.
Große Fenster in den Wohnungen sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räumlichkeiten erstrahlen.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung.
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist fest vermietet und somit eine ideale Kapitalanlage. Die jährl. Mieteinnahme beläuft sich auf 8.208,-EUR.

Merkmale zusammengefasst:
- 3 Zimmer
- Abstellraum auf Wohnebene
- Kellerraum / allgemeiner Waschkeller
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- moderne Bodenbeläge
- Balkon
- Aufzug
- Stellplatz vor dem Haus
- Wärmepumpe
- PV-Anlage / KfW Effizienzhaus 40 Plus

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Gescher, Gescher-Hochmoor (48712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von NRW und ist eine Gemeinde des Kreises Borken, südlich von Ahaus zwischen Stadtlohn und Coesfeld und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Gescher besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hochmoor.
Hochmoor ist ca. 6 Kilometer von Gescher entfernt und bietet ein ruhiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis

270180 €

3.950 €/m²

Provision für Käufer

2,980 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.379 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.681 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Gescher eG ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Marktplatz 5, 48712 Gescher

6 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bfue5a

Referenznummer: 0-1089

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