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Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
3 Zimmer  •  112 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
1108000 €9.894 €/m²
Finanzierung ab 4437 €/Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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VICTORIA RESIDENCE - Wohnen am Viktoriapark 3 Zimmer Wohnung im EG

In den kommenden Monaten werden unmittelbar am Viktoria Park, drei moderne und attraktive Häuser mit 15 überaus großzügigen Wohnungen entstehen, diese verfügen über jeweils eine Loggia/Balkon bzw. eine Dachterrasse oder Terrasse. Die 5 ebenerdigen Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.

Das Haus A beherbergt 3 Wohneinheiten, die Häuser B & C jeweils 6 Wohneinheiten.

Die Whg. C3, eine lichtdurchflutete und offen gestaltete Etagen Wohnung bietet Ihnen auf ca. 111 m² feinster und bestens verteilter Wohnfläche, insgesamt 3 Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer), 2 Bäder (1x davon mit Tageslicht), einen goldwerten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, den sehr großen und offenen Wohnbereich mit viel Platz für Ihre Traumküche und zu Guter Letzt, 1 wunderschöne Loggia, die zum Entspannen einladen.

Zur Wohnung selbst gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann hinzuerworben werden.

Die Victoria Residence punktet mit ihren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Markenobjekte im Sanitärbereich sowie wertige Parkettböden und großformatige Fliesen, die Sie nach eigener Wahl vom Vertragspartner des Bauträgers auswählen können, und noch vieles mehr!

Die Liegenschaft hier ausführlich zu beschreiben, würde an dieser Stelle den Rahmen sprengen. Deshalb für Sie in Kurzform die wichtigsten Details in der Übersicht:

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1108000 €
9.893,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.893,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.655 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.975 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nur gelegentlich entsteht eine so attraktive Liegenschaft in einer solch hervorragenden Lage. Die Kaufpreisforderung des Bauherrn beträgt 1.108.000.-- EUR. Für Sie somit die ideale Basis, um sich mit einer Kaufentscheidung, den Traum vom wertbeständigen Wohnen in bester Lage von Kronberg im Taunus erfüllen zu können.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum, Reservierung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
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Anbieter der Immobilie

Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
Dr. Schäfer Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Königsteiner Strasse 68, 65812 Bad Soden am Taunus
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2bg395s
Referenznummer: A1251
Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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