Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €

Finanzierung ab 704 € / Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

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Überlingen, Überlingen (88662)

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Kauf eines komplett möblierten 2. Wohnsitzes in Überlingen anzubieten. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen Balkon, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur.
Bisher wurde die Wohnung nur von den jetzigen Eigentümern für maximal 6 Wochen im Jahr bewohnt und nicht zur Ferienvermietung genutzt. Das Mobiliar ist äußerst ansprechend und wurde stets in einem gepflegten Zustand gehalten. Zusätzlich sind diverse Geschirr und Elektrogeräte bereits vorhanden, sodass Sie direkt einziehen und den Komfort genießen können.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet.
Diese komplett möblierte Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen stilvollen und komfortablen Zweitwohnsitz suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Angebot zu nutzen.

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in Überlingen, Deutschland. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur etwa 1 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar und befindet sich in einer Entfernung von etwa 15 Kilometern.
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die alle innerhalb von 0,7 Kilometern erreichbar sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Sie eignet sich daher optimal für Familien und Pendler, die ein komfortables und gut erreichbares Zuhause suchen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00